3 c Traverse des Fabriques, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 c Traverse des Fabriques, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°3 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 c Traverse des Fabriques, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 319 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 155 mètres
- - Collège Gustave Violet à 189 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Traverse des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Traverse des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Traverse des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Traverse des Fabriques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Traverse des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Traverse des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Traverse des Fabriques dans son marché local
Prix du 3 c Traverse des Fabriques par rapport à la voie
Sur Traverse des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 3 c Traverse des Fabriques se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Traverse des Fabriques par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Traverse des Fabriques se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Prades et -33.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 3 c Traverse des Fabriques à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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