31 Place Mailly, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place Mailly, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place Mailly, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roboul à 352 mètres
- - Rivesaltes à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 386 mètres
- - Collège Joffre à 386 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 764 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Mailly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Mailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Mailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Mailly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Mailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Mailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Mailly dans son marché local
Prix du 31 Place Mailly par rapport à la voie
Sur Place Mailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 31 Place Mailly se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Mailly par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Mailly se situe 4 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 30.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place Mailly à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 31 Place Mailly est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
