7 Rue de la Bascule, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Bascule, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 150 mètres
- - Rivesaltes à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 436 mètres
- - Collège Joffre à 436 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 478 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Bascule, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 7 Rue de la Bascule se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bascule par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Bascule se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 28.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Bascule à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Bascule est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
