15 Rue du Four, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Four, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roboul à 319 mètres
- - Rivesaltes à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 409 mètres
- - Collège Joffre à 409 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 739 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Four, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Four dans son marché local
Prix du 15 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 15 Rue du Four se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Four par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Four se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 30.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Four à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Four est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
