5 Rue du Four, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Four, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Secteur Centre.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roboul à 324 mètres
- - Rivesaltes à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 402 mètres
- - Collège Joffre à 402 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 720 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Four, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Four dans son marché local
Prix du 5 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 5 Rue du Four se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Four par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Four se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 30.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Four à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Four est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
