2 Rue Paul Bert, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Bert, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 1 parking - 318 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 255 mètres
- - Rivesaltes à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 251 mètres
- - Collège Joffre à 251 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 396 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Bert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Rue Paul Bert se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Bert se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 34.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Bert à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Bert est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
