3 Rue Paul Bert, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°2 et du 5.99 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Bert, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 250 mètres
- - Rivesaltes à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 246 mètres
- - Collège Joffre à 246 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 400 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 172 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Bert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 Rue Paul Bert se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Bert se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 30.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Bert à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Bert est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
