20 Rue Saint-gaudérique, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-gaudérique, affiche un prix moyen de 1 729 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint-gaudérique, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Joffre à 103 mètres
- - Rivesaltes à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 184 mètres
- - Collège Joffre à 184 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 649 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-gaudérique
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-gaudérique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-gaudérique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-gaudérique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-gaudérique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-gaudérique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-gaudérique dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-gaudérique par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gaudérique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 20 Rue Saint-gaudérique se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-gaudérique par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-gaudérique se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint-gaudérique à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint-gaudérique est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
