1 bis Rue Voltaire, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Voltaire, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 132 mètres
- - Rivesaltes à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 449 mètres
- - Collège Joffre à 449 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 452 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 1 bis Rue Voltaire se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Voltaire par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Voltaire se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 28.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Voltaire à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Voltaire est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
