15 Avenue du Roussillon, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Roussillon, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saillagouse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Place De Cerdagne à 319 mètres
- - Saillagouse à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Roussillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 15 Avenue du Roussillon se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Roussillon par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Roussillon se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 19.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Roussillon à Saillagouse
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Roussillon est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.02 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.
