3 Place du Roser, 66800 Saillagouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Roser, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place du Roser, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Saillagouse.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Mairie à 65 mètres
- - Saillagouse à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 91 mètres
- - Ecole élémentaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Roser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Roser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Roser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Roser, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Roser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Roser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Roser dans son marché local
Prix du 3 Place du Roser par rapport à la voie
Sur Place du Roser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 3 Place du Roser se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Roser par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Roser se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et -7.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillagouse a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 466 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 3 Place du Roser à Saillagouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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