Rue du Capcir, 66800 Saillagouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 718 € à 2 731 €

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 564 € à 3 977 €

Rue du Capcir, 66800 Saillagouse, affiche un prix moyen de 2 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue du Capcir, 66800 Saillagouse

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.23 €

12.95 € – 17.52 €

Rentabilité indicative

7.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Capcir dans son marché local

Prix Rue du Capcir par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales

À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capcir se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Saillagouse et 8.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capcir à Saillagouse

Le loyer moyen estimé Rue du Capcir est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.