5 Place du Roser, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Roser, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Roser, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saillagouse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Mairie à 68 mètres
- - Saillagouse à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 88 mètres
- - Ecole élémentaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Roser
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Roser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Roser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Roser, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Roser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Roser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Roser dans son marché local
Prix du 5 Place du Roser par rapport à la voie
Sur Place du Roser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 5 Place du Roser se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Roser par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Roser se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 15.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Roser à Saillagouse
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Roser est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.
