1 Place Oliva, 66800 Saillagouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Oliva, affiche un prix moyen de 2 128 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Oliva, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saillagouse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 483 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Mairie à 10 mètres
- - Saillagouse à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 36 mètres
- - Ecole élémentaire à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Oliva
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Oliva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Oliva
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place Oliva. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Oliva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Oliva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Oliva dans son marché local
Prix du 1 Place Oliva par rapport à la voie
Sur Place Oliva, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 1 Place Oliva se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Oliva par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Oliva se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 15.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Oliva à Saillagouse
Le loyer moyen estimé au 1 Place Oliva est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.02 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.
