Place Oliva, 66800 Saillagouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 693 € à 2 731 €

Maison

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 565 € à 3 748 €

Comment est calculé ce prix ?

Place Oliva, 66800 Saillagouse, affiche un prix moyen de 2 133 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place Oliva

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

8.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Oliva dans son marché local

Prix Place Oliva par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales

À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements Place Oliva se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 9.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Oliva à Saillagouse

Le loyer moyen estimé Place Oliva est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.24 % sur 1 an et baissé de 29.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sports, 66800 Saillagouse(2,211 €)

Avenue des Comtes de Cerdagne, 66800 Saillagouse(2,218 €)

Impasse Notre Dame, 66800 Saillagouse(2,312 €)

Rue du Torrent, 66800 Saillagouse(2,190 €)

Rue de la Prade, 66800 Saillagouse(2,077 €)

Place du Roser, 66800 Saillagouse(2,138 €)

Cadre de vie et proximité Place Oliva

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saillagouse - Mairie à 10 mètres
- Saillagouse à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 36 mètres
- Ecole élémentaire à 13 mètres

Rues à proximité :

Rue des Sports

Avenue des Comtes de Cerdagne

Le parc immobilier Place Oliva

Place Oliva est située dans le quartier Saillagouse. Elle compte 1161 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Oliva

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Oliva, classées par tranches de numéros.

1 Place Oliva, 66800 Saillagouse

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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au Place Oliva à Saillagouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 333 € (5 %)