Impasse Notre Dame, 66800 Saillagouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 717 € à 2 728 €

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 560 € à 3 739 €

Impasse Notre Dame, 66800 Saillagouse, affiche un prix moyen de 2 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

12 € – 18 €

Rentabilité indicative

7.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Notre Dame dans son marché local

Prix Impasse Notre Dame par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales

À Saillagouse, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Notre Dame se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Saillagouse et 2.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Notre Dame à Saillagouse

Le loyer moyen estimé Impasse Notre Dame est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillagouse a baissé de 46.24 % sur 1 an et baissé de 29.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2022 à 4 116 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Oliva, 66800 Saillagouse(2,133 €)

Rue du Torrent, 66800 Saillagouse(2,190 €)

Rue de la Close, 66800 Saillagouse(2,310 €)

Rue de la Prade, 66800 Saillagouse(2,077 €)

Rue de la Filature, 66800 Saillagouse(2,317 €)

Rue des Sports, 66800 Saillagouse(2,211 €)

Avenue des Comtes de Cerdagne, 66800 Saillagouse(2,218 €)

Place du Roser, 66800 Saillagouse(2,138 €)

Rue du Capcir, 66800 Saillagouse(2,317 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Notre Dame

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saillagouse - Mairie à 60 mètres
- Saillagouse à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 90 mètres
- Ecole élémentaire à 55 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Comtes de Cerdagne

Place du Roser

Rue du Capcir

Le parc immobilier Impasse Notre Dame

Impasse Notre Dame est située dans le quartier Saillagouse. Elle compte 1161 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Notre Dame

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Notre Dame, classées par tranches de numéros.

2 Impasse Notre Dame, 66800 Saillagouse

3 Impasse Notre Dame, 66800 Saillagouse

4 Impasse Notre Dame, 66800 Saillagouse

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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au Impasse Notre Dame à Saillagouse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.