16 Rue Albert Samain, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 16 Rue Albert Samain, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 728 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 792 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Albert Samain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 16 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 16 Rue Albert Samain se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Albert Samain par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Albert Samain se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 27.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
