2 Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Baixas, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pierre Droite.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 500 mètres
- - Collège Le Riberal à 500 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 676 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 360 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Baixas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Baixas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Baixas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Baixas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Baixas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Baixas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Baixas dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Baixas par rapport à la voie
Sur Avenue de Baixas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Avenue de Baixas se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Baixas par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Baixas se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et -1.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
