4 Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Baixas, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pierre Droite.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 508 mètres
- - Collège Le Riberal à 508 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 669 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 352 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 403 mètres
Ventes au 4 Avenue de Baixas
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Baixas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Baixas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Baixas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Baixas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Baixas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Baixas dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Baixas par rapport à la voie
Sur Avenue de Baixas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 4 Avenue de Baixas se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Baixas par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Baixas se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et -7.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
