13 Avenue Maréchal Leclerc, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Avenue Maréchal Leclerc, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 361 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Maréchal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 13 Avenue Maréchal Leclerc se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Maréchal Leclerc se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 27.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
