22 Avenue Maréchal Leclerc, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°20 bis et du 11.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Avenue Maréchal Leclerc, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 287 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 22 Avenue Maréchal Leclerc se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Maréchal Leclerc se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 14.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
