2 Impasse Pic du Neoulous, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pic du Neoulous, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse Pic du Neoulous, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pic du Neoulous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pic du Neoulous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pic du Neoulous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pic du Neoulous, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pic du Neoulous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pic du Neoulous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pic du Neoulous dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pic du Neoulous par rapport à la voie
Sur Impasse Pic du Neoulous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 2 Impasse Pic du Neoulous se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pic du Neoulous par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pic du Neoulous se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Théza et 18.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
