11 Rue du Col d’Ares, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Col d’Ares, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Rue du Col d’Ares, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Théza.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 964 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Col d’Ares
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Col d’Ares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Col d’Ares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Col d’Ares, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Col d’Ares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Col d’Ares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Col d’Ares dans son marché local
Prix du 11 Rue du Col d’Ares par rapport à la voie
Sur Rue du Col d’Ares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 11 Rue du Col d’Ares se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Col d’Ares par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Col d’Ares se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de Théza et 27.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
