8 Rue du Col d’Ares, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Col d’Ares, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue du Col d’Ares, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 966 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 475 mètres
Ventes au 8 Rue du Col d’Ares
Une vente a été recensée au 8 Rue du Col d’Ares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Col d’Ares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Col d’Ares, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Col d’Ares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Col d’Ares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Col d’Ares dans son marché local
Prix du 8 Rue du Col d’Ares par rapport à la voie
Sur Rue du Col d’Ares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 8 Rue du Col d’Ares se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Col d’Ares par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Col d’Ares se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Théza et 2.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
