6 avenue de la méditerranée, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 avenue de la méditerranée, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², identique à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 avenue de la méditerranée, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1594 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Piscine à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 321 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 321 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 6 avenue de la méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 6 avenue de la méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue de la méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue de la méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue de la méditerranée dans son marché local
Prix du 6 avenue de la méditerranée par rapport à la voie
Sur avenue de la méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 6 avenue de la méditerranée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue de la méditerranée par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 avenue de la méditerranée se situe 37.69 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 1.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 avenue de la méditerranée à Thuir
Le loyer moyen estimé au 6 avenue de la méditerranée est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
