31 Avenue Général Guillaut, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Général Guillaut, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et du 3.54 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 31 Avenue Général Guillaut, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 421 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 421 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Général Guillaut
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Général Guillaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Général Guillaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Général Guillaut, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Général Guillaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Général Guillaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Général Guillaut dans son marché local
Prix du 31 Avenue Général Guillaut par rapport à la voie
Sur Avenue Général Guillaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 31 Avenue Général Guillaut se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Général Guillaut par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Général Guillaut se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Thuir et -18.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
