21 Boulevard Marceau, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Marceau, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Boulevard Marceau, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 419 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 419 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 419 mètres
Ventes au 21 Boulevard Marceau
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Marceau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Marceau dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Marceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 21 Boulevard Marceau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Marceau par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Marceau se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Thuir et 3.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
