25 bis Boulevard Marceau, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard Marceau, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 bis Boulevard Marceau, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 400 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 400 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Boulevard Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Boulevard Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Boulevard Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Boulevard Marceau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard Marceau dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard Marceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 25 bis Boulevard Marceau se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard Marceau par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Boulevard Marceau se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Thuir et -1.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
