11 Impasse de la Republique, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Republique, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse de la Republique, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 296 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 296 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 296 mètres
Ventes au 11 Impasse de la Republique
Une vente a été recensée au 11 Impasse de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Republique, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Republique dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Republique par rapport à la voie
Sur Impasse de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 11 Impasse de la Republique se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Republique par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de la Republique se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 25.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse de la Republique à Thuir
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse de la Republique est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
