1 bis Impasse de la Republique, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la Republique, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.44 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de la Republique, 66300 Thuir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 296 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 296 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 296 mètres
Ventes au 1 bis Impasse de la Republique
Une vente a été recensée au 1 bis Impasse de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la Republique, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la Republique dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la Republique par rapport à la voie
Sur Impasse de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 1 bis Impasse de la Republique se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la Republique par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de la Republique se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Thuir et 27.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de la Republique à Thuir
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de la Republique est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
