2 Place de Las Balles, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Las Balles, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°4 et du 6.48 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place de Las Balles, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 383 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 383 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Las Balles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Las Balles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Las Balles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Las Balles, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Las Balles dans son marché local
Prix du 2 Place de Las Balles par rapport à la voie
Sur Place de Las Balles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Place de Las Balles se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Las Balles par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Las Balles se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Thuir et -9.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
