2 Place de Las Balles, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 509 € à 2 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Las Balles, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°4 et de 11.92 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Place de Las Balles, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 383 mètres
- Collège Pierre Moréto à 383 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 352 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Las Balles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Las Balles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de Las Balles(1 793€)

2 bis Place de Las Balles(1 795€)

2 Place de Las Baills(2 005€)

12 Place de Las Baills(2 002€)

11 Impasse de l'Hôpital(1 942€)

14 Rue Pasteur(2 020€)

11 Place de l'Hôpital(2 056€)

12 Rue Pasteur(1 967€)

Prix du 2 Place de Las Balles dans son marché local

Prix du 2 Place de Las Balles par rapport à la voie

Sur Place de Las Balles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Place de Las Balles se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Las Balles par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Las Balles se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Thuir et -25.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-jaurès, 66300 Thuir(2,110 €)

Impasse de l'Hôpital, 66300 Thuir(2,025 €)

Place de l'Hôpital, 66300 Thuir(2,119 €)

Place de Las Baills, 66300 Thuir(2,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de Las Balles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Las Balles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.