4 Place de Las Balles, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 507 € à 2 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place de Las Balles, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 10.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Place de Las Balles, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 394 mètres
- Collège Pierre Moréto à 394 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 367 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de Las Balles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Las Balles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place de Las Balles dans son marché local

Prix du 4 Place de Las Balles par rapport à la voie

Sur Place de Las Balles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 4 Place de Las Balles se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de Las Balles par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Las Balles se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Thuir et -33.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir, 66300 Thuir(1,900 €)

Place de Las Baills, 66300 Thuir(2,008 €)

Place de l'Hôpital, 66300 Thuir(2,117 €)

Rue Pasteur, 66300 Thuir(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place de Las Balles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de Las Balles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.