4 Place Gabriel Peri, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Gabriel Peri, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 252 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 252 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Gabriel Peri, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 4 Place Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 4 Place Gabriel Peri se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Gabriel Peri par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Gabriel Peri se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Thuir et 28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Gabriel Peri à Thuir
Le loyer moyen estimé au 4 Place Gabriel Peri est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.6 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Place Gabriel Peri
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 4 Place Gabriel Peri à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
