5 Place Gabriel Peri, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Gabriel Peri, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 265 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 265 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 265 mètres
Ventes au 5 Place Gabriel Peri
Une vente a été recensée au 5 Place Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Gabriel Peri, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 5 Place Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 5 Place Gabriel Peri se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Gabriel Peri par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Gabriel Peri se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Thuir et 33.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Gabriel Peri à Thuir
Le loyer moyen estimé au 5 Place Gabriel Peri est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
