7 Place Gabriel Peri, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Gabriel Peri, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 259 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 259 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 259 mètres
Ventes au 7 Place Gabriel Peri
Une vente a été recensée au 7 Place Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Gabriel Peri, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 7 Place Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 7 Place Gabriel Peri se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Gabriel Peri par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Gabriel Peri se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Thuir et 32.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Gabriel Peri à Thuir
Le loyer moyen estimé au 7 Place Gabriel Peri est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
