10 Rue des Cepages, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 548 €

de 3 035 € à 3 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Cepages, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 et de 4.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 10 Rue des Cepages, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Domaine Des Vignes à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 1505 mètres
- Collège Pierre Moréto à 1505 mètres
- Ecole maternelle Michel Maurette à 966 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1505 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cepages

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cepages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Cepages(3 564€)

12 Rue des Cepages(3 700€)

6 Rue des Cepages(3 566€)

1 Rue des Cepages(3 552€)

14 Rue des Cepages(3 434€)

12 Avenue des Muscats(3 774€)

11 Rue du Macabeu(3 727€)

2 Avenue de l'Aramon(3 578€)

Prix du 10 Rue des Cepages dans son marché local

Prix du 10 Rue des Cepages par rapport à la voie

Sur Rue des Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 10 Rue des Cepages se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Cepages par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cepages se situe 42.2 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 31.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aramon, 66300 Thuir(3,549 €)

Avenue des Muscats, 66300 Thuir(3,492 €)

Route de Sainte-colombe, 66300 Thuir(3,000 €)

Rue du Balcon de l'Aspre, 66300 Thuir(3,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Cepages

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Cepages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.