8 Rue des Cepages, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cepages, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue des Cepages, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Domaine Des Vignes à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cepages
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cepages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cepages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cepages, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cepages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cepages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cepages dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cepages par rapport à la voie
Sur Rue des Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 8 Rue des Cepages se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cepages par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cepages se situe 43.47 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 59.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
