5 Rue des Glaïeuls, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Glaïeuls, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0684 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 328 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 328 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Glaïeuls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 5 Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 5 Rue des Glaïeuls se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Glaïeuls par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Glaïeuls se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 12.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Glaïeuls à Thuir
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Glaïeuls est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
