5 bis Impasse des Freres Montgolfier, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse des Freres Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 7.69 % à celui du n°5.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Impasse des Freres Montgolfier, 66350 Toulouges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 368 mètres
Ventes au 5 bis Impasse des Freres Montgolfier
Une vente a été recensée au 5 bis Impasse des Freres Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse des Freres Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse des Freres Montgolfier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Freres Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Freres Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse des Freres Montgolfier dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse des Freres Montgolfier par rapport à la voie
Sur Impasse des Freres Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 5 bis Impasse des Freres Montgolfier se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse des Freres Montgolfier par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse des Freres Montgolfier se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -2.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 5 bis Impasse des Freres Montgolfier à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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