6 Rue Montaigne, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Rue Montaigne, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 750 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Montaigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 6 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 6 Rue Montaigne se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montaigne par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montaigne se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 2.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
