21 Avenue du Stade, 66300 Trouillas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue du Stade, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trouillas.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 651 mètres
- - Ecole élémentaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 21 Avenue du Stade se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Stade par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Stade se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -26.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
