26 Avenue du Stade, 66300 Trouillas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 331 € à 1 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue du Stade, 66300 Trouillas, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 bis et de 0.06 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Avenue du Stade, 66300 Trouillas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Trouillas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1682 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 684 mètres
- Ecole élémentaire à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 26 Avenue du Stade se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Stade par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales

À Trouillas, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Stade se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Trouillas et 37.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouillas a baissé de 35.5 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 66300 Trouillas(1,550 €)

Rue des Violettes, 66300 Trouillas(1,697 €)

Rue des Glaieuls, 66300 Trouillas(1,547 €)

avenue canterana, 66300 Trouillas(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.