7 Avenue de la Gare, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Avenue de la Gare, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Plage à 138 mètres
- - Vinça à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Vinça et -38.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
