4 bis Avenue du Conventionnel Fabre, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Conventionnel Fabre, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 a et du 0.19 % à celui du n°6.
À propos du 4 bis Avenue du Conventionnel Fabre, 66320 Vinça
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 165 mètres
- - Vinça à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Conventionnel Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Conventionnel Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Conventionnel Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Conventionnel Fabre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Conventionnel Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Conventionnel Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Conventionnel Fabre dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Conventionnel Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue du Conventionnel Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 4 bis Avenue du Conventionnel Fabre se situe 28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Conventionnel Fabre par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Conventionnel Fabre se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Vinça et -33.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
