Rue du Réal, 66320 Vinça
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Réal, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue du Réal
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Réal dans son marché local
Prix Rue du Réal par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Réal se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 65.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Réal à Vinça
Le loyer moyen estimé Rue du Réal est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinça a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Réal
Les ventes enregistrées Rue du Réal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Réal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 30 mètres
- - Vinça à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Réal
Adresses Rue du Réal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Réal, classées par tranches de numéros.
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