Rue de l’Oubredou, 66320 Vinça
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Oubredou, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Oubredou dans son marché local
Prix Rue de l’Oubredou par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Oubredou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vinça et 67.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Oubredou à Vinça
Le loyer moyen estimé Rue de l’Oubredou est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinça a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Oubredou
Les ventes enregistrées Rue de l’Oubredou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Oubredou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 92 mètres
- - Vinça à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Oubredou
Adresses Rue de l’Oubredou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Oubredou, classées par tranches de numéros.
