1 Avenue du Général de Gaulle, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 1 Avenue du Général de Gaulle, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Plage à 97 mètres
- - Vinça à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Général de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 1 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Général de Gaulle se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Vinça et -31.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
