26 Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Léon Trabis, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², identique à celui du n°24 bis mais inférieur de 1.28 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 273 mètres
- - Vinça à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Léon Trabis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Léon Trabis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Léon Trabis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Léon Trabis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Léon Trabis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Léon Trabis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Léon Trabis dans son marché local
Prix du 26 Avenue Léon Trabis par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Trabis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 26 Avenue Léon Trabis se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Léon Trabis par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Léon Trabis se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Vinça et -24.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
