28 a Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Avenue Léon Trabis, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 28.34 % à celui du n°28 b et du 28.34 % à celui du n°28 c.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 a Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 300 mètres
- - Vinça à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 458 mètres
Ventes au 28 a Avenue Léon Trabis
Les 2 ventes au 28 a Avenue Léon Trabis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Avenue Léon Trabis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 a Avenue Léon Trabis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Avenue Léon Trabis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Avenue Léon Trabis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Avenue Léon Trabis dans son marché local
Prix du 28 a Avenue Léon Trabis par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Trabis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 28 a Avenue Léon Trabis se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Avenue Léon Trabis par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Avenue Léon Trabis se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -3.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
