28 a Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 771 € à 2 441 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 a Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 38.1 % à celui du n°28 b et de 38.28 % à celui du n°28 c.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 28 a Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 300 mètres
- Vinça à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 187 mètres
- Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 458 mètres

Ventes au 28 a Avenue Léon Trabis

Les 2 ventes au 28 a Avenue Léon Trabis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2023

270 000 €(2 727 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

28 a Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça

25 septembre 2020

173 900 €(1 757 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

28 a Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 a Avenue Léon Trabis dans son marché local

Prix du 28 a Avenue Léon Trabis par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Trabis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 28 a Avenue Léon Trabis se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 a Avenue Léon Trabis par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales

À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Avenue Léon Trabis se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -21.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponant, 66320 Vinça(2,429 €)

Rue du Canigou, 66320 Vinça(2,024 €)

Rue du Madres, 66320 Vinça(2,474 €)

Rue des Lauriers, 66320 Vinça(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 28 a Avenue Léon Trabis

Les biens actuellement en vente autour du 28 a Avenue Léon Trabis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.