3 Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Léon Trabis, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 209 mètres
- - Vinça à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 324 mètres
Ventes au 3 Avenue Léon Trabis
Une vente a été recensée au 3 Avenue Léon Trabis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Léon Trabis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Léon Trabis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léon Trabis dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léon Trabis par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Trabis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 3 Avenue Léon Trabis se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léon Trabis par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Léon Trabis se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Vinça et -34.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 3 Avenue Léon Trabis à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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